2022年3月10日bevictor伟德股份召开第九届董事会第十六次会议，通过了公开拍卖让渡全资子公司bevictor伟德国际大酒店有限公司（以下简称“bevictor伟德国际大酒店”）100%股权的董事会决定，股权评估值为36,893.88万元，公司拟参照上述股权评估价值以3.69亿元为底价通过公开拍卖方式让渡酒店100%股权，于2022年3月28日召开一时股东大会并表决通过。

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这座位于西安南门表的大酒店，以其金碧鲜丽的风格，与古朴庄沉的南门城墙交相辉映，曾是西安标志性构筑。2022年3月10日公司颁布公开拍卖让渡bevictor伟德国际大酒店100%股权的新闻后，当即引起国内星级酒店及各方财团的宽泛关注，而今，终于按法式走上与公司正式剥离的措置通路。

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bevictor伟德股份何以要拍卖bevictor伟德国际大酒店？

拍卖对bevictor伟德股份有什么影响？

bevictor伟德国际大酒店又将何去何从？

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上市公司持有bevictor伟德国际大酒店的布景

bevictor伟德国际大酒店成立于2001年11月，原系前大股东bevictor伟德投资控股集团有限公司（以下称bevictor伟德投资）名下资产，因2005年bevictor伟德投资占用公司资金5.72亿元（总占款6.02亿元扣除代还款0.3亿元后余5.72亿元）无法送还，2006年5月经公司2006年第二次一时股东大会审议，通过了《关于bevictor伟德投资有限公司以资产抵偿占用公司资金的议案》，由bevictor伟德投资以持有的bevictor伟德国际大酒店99.05％的股权作价折抵占用公司资金5.72亿元，公司又以549万元收购西安万庄物业发展有限责任公司持有的bevictor伟德国际大酒店0.95％的股权，2006年7月实现股权过户及工商调换手续后bevictor伟德国际大酒店调换为1人有限责任公司，公司持有bevictor伟德国际大酒店100%的股权。

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收购后酒店的经营情况

自2006年中旬收购实现至2021年12月31日，bevictor伟德国际大酒店账面净值已由57749万元吃亏至2021年12月31日的34360.82万元，积年均无盈利。尤其自2018年至今，叠加疫情影响，酒店收入连年递减吃亏却连年升高，四年累计吃亏额达1.02亿元，见下表：

时至今日，bevictor伟德国际大酒店资产已成为影响公司发展、牵累公司业绩、导致公司价值不休表流的持续性出血点，已处于不得不进行剥离的情况！如持续放任吃亏，既是对公司、对股东的不掌管任，也是对员工工作积极性的持续性进攻，公司董事会适应市场法规，作出酒店拍卖的决定，布告披露后，公司股价回声涨停，充分反映了股民和本钱圈对此举的高度注定。

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由此能够看出bevictor伟德国际大酒店的确让公司不胜沉负，作为一家医药版块的上市公司，bevictor伟德国际大酒店显然不是公司的主交易务。本次股权让渡，切合公司聚焦医药领域的发展战术，有利于公司剥离非主题业务，集中资源聚焦医药工业，提高资产质量，提升经营效能和市值。这才是企业高质量发展的应有之义，也正是公司自我革命的意思地点。

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拍卖底价的定价凭据

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受公司委托，北京卓信大华资产评估有限公司对bevictor伟德国际大酒店以2021年12月31日为基准日的股东全数权利市场价值进行评估，并出具卓信大华评报字(2022)第8511号《资产评估汇报》，评估价值为36,893.88万元。公司参考该评估值以3.69亿元作为本次公开拍卖的底价。

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对近期谣言的叱责

2022年3月10日拍卖bevictor伟德国际大酒店的决定披露后，有人在网络谣传一份陕西鑫联资产评估有限责任公司出具的题名功夫为2018年但未盖章的所谓“资产预评估汇报书”的书面资料，上面纪录有bevictor伟德国际大酒店资产预评估值为13.79亿元的内容（见下图）。经公司有关部门与陕西鑫联资产评估有限责任公司徐总经理联系，其自己暗示从未出具过此预评估汇报，并对此伪造行为强烈叱责。公司同样对造作上述虚伪信息以及背后的火上加油者予以强烈叱责！在拍卖前有意散播混合视听的“资产预评估汇报书”，通过造作巨大的价值落差，以达到酒店资产怎么卖，都卖低了的了局，并给公司扣上贱卖资产的帽子，妄图以此反对公司的整合发展，用心是很险恶的。

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对于网络谣传bevictor伟德国际大酒店资产预评估值为13.79亿元，公司实时颁布了积年的评估值及评估公司，可见公司对这次拍卖底价的信念和拍卖的刻意，人民的眼睛是雪亮的，功夫是最好的证明。

bevictor伟德国际大酒店当前有效运营客房数量不及200间，靠南裙楼以上整栋楼自建成至今十几年一向未投入运营，仍处于毛坯状态，对酒店的经营也造成肯定的经营职守，但该酒店位于南门表城墙边，地处西安老城区主题地位，区位稀缺，拥有很好的品牌增值效应，当前虽受疫情影响，但正是刷新翻新的大好机遇，将来竞得人如能沉新装建并对空置楼宇成功优化刷新，则不失为一处拥有极大潜在投资价值的优质资产。

?梦想的地段和供求关系才是决定酒店生计的关键。位居西安市中心地段，就是bevictor伟德国际大酒店难以复造的稀缺资源，在专业的游览酒店行业人士眼里，它依然是一块市场潜力巨大的璞玉。我们衷心但愿bevictor伟德国际大酒店通过公开拍卖的大局，以公允的价位让渡给有实力、有信念的专业人士，让bevictor伟德国际大酒店沉新焕发荣耀。bevictor伟德国际大酒店到底花落谁家，让我们共划一待。